Wood Holding

Activos reales en Uruguay.
Desde Chile, con seguridad.

Plataforma inmobiliaria institucional. Capital garantizado por activo físico. Estructura SpA en Chile. Retorno claro desde el día uno.

12%

Retorno proyectado

SpA

Vehículo en Chile

CLT

Activo real

USD

Desde 10.000

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Propuesta de inversión

Retorno claro.
Capital protegido.

Dos corrientes de ingreso sobre un activo inmobiliario real. La renta fija protege tu capital. La variable potencia tu retorno según participación accionaria.

🏛

Tu capital respaldado en ladrillo — y madera CLT

A diferencia de instrumentos financieros sin activo subyacente, tu participación está anclada al valor del inmueble físico en Uruguay. El edificio Pocitos XXI es la garantía real de tu inversión.

Renta fija

Segura

Tasa acordada al suscribir, independiente del desempeño del activo.

Tasa fija contractual al suscribir
Cobro periódico garantizado
Independiente de ocupación o ventas

Renta variable

Proporcional

Participación en resultados según tu porcentaje accionario.

Proporcional a tu % en la SpA
Vinculada al desempeño del activo
Potencial upside en Pocitos

Fija + Variable = hasta 12% retorno anual proyectado

Estructura binacional

Seguridad jurídica en dos jurisdicciones

Operás desde Chile en terreno legal familiar. El activo se construye y valoriza en Uruguay bajo el régimen COMAP — uno de los marcos de inversión más sólidos de América Latina.

🇨🇱 Chile — Tu punto de entrada

SpA de captación
y administración

Suscripción en Sociedad por Acciones (SpA) chilena
Marco legal simple, conocido y con alta seguridad jurídica
Recuperación IVA exportador 19%
Recepción de renta fija + utilidades accionarias desde Uruguay
Cash pooling internacional entre ambas entidades

Vehículo del accionista

🇺🇾 Uruguay — El activo que garantiza

SAS + COMAP
Garantía en ladrillo

Sociedad propietaria del activo inmobiliario real
El inmueble es la garantía tangible de tu inversión
Régimen COMAP: exoneración de IRAE y Patrimonio
Uruguay — uno de los países más estables jurídicamente de LATAM
WoodDesarrollos + TatúArquitectura + IRG Arquitectura

Garantía del capital

Flujo de valor

🇨🇱

→

Chile → Uruguay

Capital · Tierra · Madera · Obra

🇺🇾

→

Uruguay → Chile

Renta fija + utilidades accionarias

≤12%

Por qué Uruguay

Régimen COMAP — exoneración fiscal sobre el proyecto. Estabilidad política y macroeconómica. Marco jurídico de protección de activos reconocido regionalmente.

Por qué Chile

SpA — vehículo conocido y de confianza para el inversor chileno. Mercado financiero sofisticado. Liderazgo en construcción en madera y sostenibilidad regional.

El activo en cartera

Pocitos XXI — Un ecosistema urbano conectado

Tres terrenos linderos integrados en el corazón de Pocitos, Montevideo. El barrio con mayor demanda y liquidez del mercado inmobiliario uruguayo.

Vista aérea · Eufemio Masculino, Pocitos · Tres terrenos linderos integrados

Eufemio 1

Corazón de manzana — En comercialización

Edificio boutique CLT. 3 niveles, 6 unidades. Patio verde central, rooftop, co-work. El primer activo operativo de la plataforma.

Eufemio 2

Frente urbano

Conecta la ciudad. Acceso, servicios y vida urbana sobre Eufemio Masculino.

Eufemio 3

Expansión y consolidación

Consolida y potencia el ecosistema urbano integrado de Pocitos XXI.

✦ Eufemio 1 — Ahora en comercialización

Boutique Timber Living Asset · Pocitos, Montevideo

3 niveles · 6 unidades (35–56 m²) · Madera CLT · Patio verde · Rooftop · 5 garajes · Inversión mínima USD 10.000

Ver pocitosxxi.com →

El equipo

Equipo sólido y especializado

Combinamos experiencia en arquitectura en madera, estrategia financiera y ejecución regional — las tres capacidades que definen el resultado de una inversión inmobiliaria.

Arq. Mathias von Unger

Socio Estratégico

Arquitecto especializado en desarrollo de activos en madera estructural. Articulador de la plataforma SELA y de los vínculos técnicos y financieros regionales.

Ec. Pablo Vaillant

Asesor de Inversiones

Economista especializado en inversiones inmobiliarias regionales. Responsable de la relación con inversores y de la arquitectura financiera del grupo SELA.

Socios estratégicos

Respaldo técnico e institucional

Cada proyecto SELA integra el conocimiento de referentes en arquitectura CLT, ingeniería estructural y cálculo universitario.

Desarrollo y construcción

vonUnger

CENAMAD — UC

Estructura y cálculo CLT

Inversión mínima USD 10.000

Construí patrimonio
en Uruguay desde Chile

Capital garantizado por activo real. Estructura SpA en Chile. Hasta 12% de retorno anual. El primer activo operativo de una plataforma regional de timber living.

Quiero invertir en Eufemio 1 → WhatsApp directo

Asesor

Ec. Pablo Vaillant

+598 91 648 708

Proyecto activo

pocitosxxi.com

Activos reales en Uruguay.Desde Chile, con seguridad.

Retorno claro.Capital protegido.